Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

Наследство по завещанию или по закону – 1636 советов адвокатов и юристов

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

После смерти человека всё, чем он владел, достаётся близким людям, родственникам или иным лицам и государству, если была соответствующая воля умершего или нет никаких наследников.

Наследование по закону и по завещанию предполагает разделение наследственной массы (деньги, материальные ценности, активы, имущество и т.д.) между лицами, обозначенными в завещательном документе. Это физические и юридические лица.

Когда речь идёт о наследовании по закону при наличии завещательного распоряжения, принять наследственную массу могут родственники и лица, находящиеся на содержании наследодателя.

Кто может претендовать на наследство?

Вы можете претендовать на наследство, если:

  • вы упомянуты в завещании как наследник;
  • вы наследник по наследственному договору;
  • завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
  • вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
  • вы упомянуты в уставе наследственного фонда.

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, причем наследственный договор имеет приоритет над завещанием.

В остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации).

Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

Какие родственники могут претендовать на наследство по закону?

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:

  • наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
  • наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
  • наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
  • наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
  • наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
  • наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
  • наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
  • наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве?

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
  • нетрудоспособные супруг и родители умершего;
  • нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения.

В Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (например, орудия труда, творческая мастерская и так далее).

Что такое право на обязательную долю?

Закон о наследстве предусматривает такое понятие, как право на обязательную долю. Таким правом могут быть наделены родственники первой очереди наследников, которых в законном порядке признали недееспособными.

В статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации прописано, что преемники первой очереди, не входящие в состав завещания, но имеющие статус недееспособного, могут рассчитывать на получение обязательной доли. Такой статус означает, что наследник в какой-то мере зависел от завещателя.

Для того чтобы человека признали недееспособным, он должен быть признан таковым законом, а также находиться на иждивении у завещателя не менее одного года. Это означает, что иждивенец прожил не меньше указанного срока под одной крышей с наследодателем. К категории претендентов на обязательную долю могут относиться следующие лица:

  • родители или супруги, которые являются инвалидами;
  • родители или супруги, которые стали пенсионерами;
  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети.

У супругов есть особые права на имущество. Если на момент смерти наследодателя, он был в браке с супругой, то после признания его погибшим, она имеет право получить половину совместно нажитого имущества.

Нужно подготовить пакет документов, которые смогут доказать, что имущество действительно было приобретено во время брака.

Кроме этого, она сможет выделить свою долю от остатка имущества, которая ей полагается по закону.

Порядок наследования по закону и завещанию

Действующее законодательство предусматривает два пути получения наследства – по закону и по завещанию.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://za-nas-zakon.ru/semya/poryadok-nasledovaniya-imushchestva-po-zaveshchaniyu.html

Что нужно знать о наследстве

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю
Российское законодательство предполагает наследование в порядке очередей. Если есть наследники первой очереди, наследство делится между ними, если их нет – между наследователями второй очереди и так далее.

Кто эти люди? 1 очередь – это дети (в том числе усыновленные или рожденные вне брака, если подтверждено отцовство), родители и супруги (в том числе бывшие, если есть совместно нажитое имущество, но на приобретённое после развода имущества у бывших супругов права нет) умершего. Сюда же относятся внуки в случае, если дети отказались от наследства или тоже скончались.

2 очередь – это бабушки и дедушки, братья и сёстры (как родные, так и сводные), а также племянницы и племянники (по тому же принципу, что внуки в 1-й очереди) 3-я очередь – это тёти и дяди или их дети, в случае их смерти или отказа от наследства.

Кому сколько положено по закону: супругам, бывшим супругам, детям, родителям, всяким братьям-сёстрам и прочим После этих людей следуют прочие дальние родственники, но до них, как правило, очередь вовсе не доходит.

Если у Афанасия так и не оказалось ни одного родственника, его имущество наследует государство.

Что это значит на практике: допустим, у нас есть условный Афанасий, который скончался, не оставив завещания, поэтому наследование будет проходить по закону. Сначала ищут наследников первой очереди. Например, если находится только одна дочь, она наследует всё его имущество полностью. Если наследников первой очереди больше, имущество Афанасия делится между ними поровну. Если же наследников первой очереди не нашлось вовсе, начинается поиск наследников второй очереди. Дальше всё так же: имущество делится между всеми наследниками второй очереди поровну. Если и наследников второй очереди не обнаружилось, ищутся наследники третьей очереди, и так далее. Важно: право на наследство имеют иждивенцы, которые к моменту смерти человека прожили с ним не менее года и являются нетрудоспособными на момент смерти этого человека. То есть если наш Афанасий сожительствовал более года с женщиной, имеющей инвалидность, она тоже будет иметь право на свою долю, равную с долями других наследников, независимо от очереди наследования. А вот если он сожительствовал с дееспособной женщиной без заключения брака, никаких прав на наследство у неё не будет.
Завещание, разумеется, имеет определённую силу, однако государственный закон всё же сильнее. Наследники первой очереди и иждивенцы, описанные выше, в любом случае будут иметь право на определённую долю. Например, вы не можете полностью отказать в наследстве своим детям: даже если вы укажете в завещании, что хотите передать всё своё имущество какому-то другому человеку, за детьми сохраняется право не менее чем на половину того имущества, которое полагалось бы им при отсутствии завещания.

Каждый из них получит ¼ долю имущества или больше.

Что это значит на практике: у нашего Афанасия остались живы оба родителя, детей он не имел, жил с Аграфеной без оформления брака в ЗАГСе. По закону всё имущество Афанасия должно поделиться между его родителями, а Аграфене ничего не полагается, однако Афанасий написал завещание, в котором всё имущество указал отдать Аграфене. Несмотря на это, родители Афанасия не останутся ни с чем, поскольку им в таком случае положено не менее половины доли, которую они могли получить без завещания. При этом есть ситуации, когда наследник лишается права на какую-либо долю в наследстве полностью, независимо от наличия завещания. Понятие «недостойные наследники» включает в себя людей, которые умышленно причиняли вред умершему. Однако для подтверждения этого факта нужны документальные подтверждения, то есть это возможно только в случае, если пострадавший обращался в полицию или даже судился с обидчиком. Стать недостойным наследником можно и в результате попыток скрыть часть наследства, продать его до вступления в наследство или других действий, которые мешают нотариусу распределить наследство согласно закону.

Вместе с имуществом наследники могут получить и долги умершего. Что самое неприятное, до момента принятия наследства наследник не может точно узнать, каково было финансовое положение умершего родственника. Таким образом появление долга может стать неожиданностью, если умерший не счёл нужным рассказывать родственникам о своих долгах.

Права передумать и отказаться от наследства уже не будет – только в случае, если размер долгов превышает размер наследства, можно обратиться в суд и попытаться отказаться от наследства через него. При этом если умерший одолжил кому-то деньги, этот человек в последствии будет должен наследникам – если, конечно, всё официально оформлено.

Ни в коем случае нельзя что-то делать с имуществом умершего до того, как все наследники получат свою долю. Нельзя что-то продавать, изменять, снимать деньги со счетов, что-то ими оплачивать (даже похороны) и так далее, иначе вас могут заподозрить в корыстных планах и вовсе лишить права на получение наследства. При необходимости взять часть средств умершего на его похороны, необходимо заверить это намерение у нотариуса – в этом случае позволяют использовать не более 100 000 рублей. Если вы подозреваете, что кто-то из потенциальных наследников может попытаться вывести деньги со счёта, есть смысл обратиться в банк с просьбой о его заморозке. Для этого будет необходимо доказать, что вы имеете право на наследство (показать завещание или документы, подтверждающие родство), а также предоставить оригинал свидетельства о смерти. Если оригинала у вас нет, можно обратиться в ЗАГС и попросить оформить повторное свидетельство – это будет именно второй оригинал, а не заверенная копия. Такая процедура может стоить несколько сотен рублей (выдача первого свидетельства бесплатна).

Кто-то умер: куда идти и какие документы готовить

В первую очередь нужно получить свидетельство о смерти в ЗАГСе. Там будет нужно предоставить документы, доказывающие родство с умершим или завещание, если вы там упомянуты, не являясь родственником.

Также понадобится справка, подтверждающая факт смерти, от медицинской организации (в случаях, когда это невозможно, будет нужно постановление суда о признании гражданина умершим или пропавшим без вести).

Далее необходимо предоставить в паспортный стол с этим свидетельством и своим паспортом, чтобы снять умершего с регистрационного учёта. В результате вы получите справку с адресом наследователя из домовой книги и выписку из домовой книги.

В дальнейшем эти бумаги понадобятся для определения места открытия наследства – населённого пункта, где будет происходить весь процесс общения наследников с нотариусами и определения их долей. Ни в каком другом городе решать эти вопросы будет невозможно.

Справку из паспортного стола, которая подтверждает место открытия наследства

Паспорт каждого наследника

Для наследников по закону – документы, подтверждающие родство с умершим

Документы, подтверждающие право собственности умершего на имущество, которое будет наследоваться

Если от имени наследника выступает его представитель, необходима будет доверенность на получение этим человеком наследство

После предоставления этих документов и составления заявлений о праве на наследство нотариус начинает свою работу по законному распределению долей. Его задача – связаться со всеми потенциальными наследниками, уведомить их о праве получения долей. Если есть завещание, нотариус также обязан связаться с упомянутыми в нём людьми, если они не пришли сами. Также в этом случае нотариусу предстоит распределить доли наследников первой очереди и наследников по завещанию в соответствии с законом.
Работа нотариуса продолжается 6 месяцев со дня открытия наследства, после чего выдаёт всем наследникам свидетельства о праве на наследство. Придётся заплатить госпошлину: 0.3% от стоимости наследуемой доли имущества, но не более 100 000 рублей. При этом НДФЛ за наследство не платится. Только после получения этого свидетельства наследники могут фактически принять наследство – получить права на имущество, начать получать деньги от должников наследователя или возвращать его долги другим людям и

Где зарегистрировать права на унаследованное имущество:

  • недвижимость – Росреестр;
  • вклад / счёт в банке – банк, в котором открыт счёт;
  • акции – регистратор акционерного общества;
  • транспорт (автомобиль / мотоцикл) – ГИБДД;
  • суда (катер или яхта) – отделение ГИБДД по маломерным судам;
  • самоходная машина – органы Ростехнадзора;
  • доля в ООО – совет директоров общества.

При обращении в эти организации наследнику нужно предъявить паспорт, свидетельство о праве на наследство, квитанции об оплате госпошлины, а в некоторых случаях и другие бумаги – это можно уточнить в самом органе.

Вступайте в клуб Финансового здоровья!

Вы сможете бесплатно получать ответы экспертов на ваши вопросы, а ещё будете регулярно получать вкусные скидки на программы проекта 😉

Нажимая на кнопку, вы подписываетесь на нашу рассылку
и соглашаетесь с условиями о персональных данных

Не забывайте о наших программах 🙂

Диагностика финансового здоровья

У тебя есть лишние 100 000 рублей,
но ты пока об этом не знаешь 😉

Онлайн-программа повышения
финансовой грамотности

Прокачай бюджет
за 15 минут в день!

Научитесь принимать грамотные финансовые решения. Это бесплатно!

Получите персональный рецепт благополучия

Индивидуальные консультации

7 техник защиты от денежных потерь

Книга “Финансовое здоровье”

Сборник рецептов
финансовой гармонии

Рабочая тетрадь для ведения
семейного бюджета

Источник: http://wellf.ru/blog/chto-nyzhno-znat-o-nasledstve

7 способов передать наследство

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

Для начала нужно понять, что именно вы хотите и можете оставить в наследство. Это может быть любая недвижимость (квартира-студия на Якиманке, гараж в Урюпинске, склад под Владивостоком и так далее), движимое имущество (машина, яхта, велосипед, карета, винтажная мебель, столешница из малахита…), ценные бумаги, документы, драгоценные металлы или деньги.

Можно завещать даже то имущество, которого пока нет. Например, дом, который планируется построить на участке, гонорар за книгу или квартиру, которую вы купили в доме на стадии фундамента. 

Кстати, ваши долги тоже достанутся наследникам. 

Вот какие способы передачи имущества существуют:

1. Без завещания

Если вы не оставили никаких распоряжений насчёт наследства, то его по закону получат ваши родственники в порядке очерёдности. 

Всего по Гражданскому кодексу есть восемь так называемых «очередей» — восемь групп родственников, которые могут получить наследство. 

Первая очередь — ваши дети, супруги и родители. Вторая — братья и сёстры, дедушки и бабушки. Затем идут дяди и тёти, а потом — дальние родственники. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха считаются наследниками седьмой очереди. Если никого из них не удалось найти — всё ваше имущество и сбережения перейдут к государству.

Какие здесь существуют риски:

  • не исключены конфликты между наследниками, поскольку о правах могут заявить давно забытые всеми родственники, о которых ничего не было известно уже лет двадцать;
  • на ваше имущество могут польститься мошенники и попытаться помешать наследникам получить то, что им положено по закону;
  • наследство наследники получат в лучшем случае через полгода;
  • наследники могут не знать, что у вас есть вклад в банке, и не получить его. А если они не придут — банк не будет искать наследников сам: в каждом их них много «невостребованных» вкладов, так что получается, что люди оставляют свои сбережения «в наследство» банку.

2. Написать завещание

Сколько стоит оформление: от 2600 ₽ 

Один из самых распространённых способов передачи собственного имущества — пойти к нотариусу и написать завещание. В нём можно и нужно указать, кто и при каких условиях получит то или иное имущество.

Например, вы можете оставить квартиру детям при условии, что они будут заботиться о вашем коте и отчислять ежемесячно 1000 ₽ в фонд защиты животных.

Поскольку наследство можно принять только полностью, им придётся либо соглашаться и исполнять условия, либо отказываться от квартиры.

Есть наследники, которые получат свою долю в любом случае, что бы ни было написано в завещании. Главное условие — их нетрудоспособность и доказательства того, что вы с ними жили и содержали их не менее года.

По закону это несовершеннолетние, пенсионеры и инвалиды I, II или III группы. Причём это могут быть как родственники, так и нет.

Подробнее о том, кто именно и как имеет право на обязательную долю наследства, можно прочитать в статье 1149 ГК РФ. 

Обычное завещание

Чтобы составить завещание, вам нужен нотариус, который его заверит. Строгой формы завещания нет (можно скачать образец здесь), но лучше всё же составлять его вместе с нотариусом, чтобы избежать двусмысленных трактовок.

Для составления завещания у нотариуса с собой нужно взять паспорт, список наследников (ФИО, место рождения и место проживания), а также документы на имущество и права собственности (на машину, квартиру и так далее).

Закрытое завещание

Если вы не хотите, чтобы ваша семья узнала, что квартиру вы намерены отписать сыну от первого брака, можно составить закрытое завещание, содержание которого не будет знать даже нотариус.

В таком случае нужно написать документ от руки, запечатать его в конверт и захватить с собой двух свидетелей, когда будете передавать документ нотариусу. Нотариус запечатает его в конверт, который вскроют только при появлении наследников.

Обязательно должны быть подписи свидетелей и нотариуса, иначе оно не будет иметь силы.

В обоих случаях вам придётся заплатить нотариусу за услуги и оплатить госпошлину (100 ₽). Если текст и копии будет делать нотариус, то ему нужно будет за это заплатить дополнительно. Стоимость услуг нотариуса различается в разных регионах и даже районах одного города. Например, в Москве за услуги берут порядка 2500 ₽.

При этом в любой момент можно составить новое завещание или изменить старое. Юридическую силу будет иметь последний вариант. По завещанию срок принятия наследства — шесть месяцев.

Какие здесь существуют риски:

Даже если у вас есть завещание, его могут оспорить в суде. Правда, для этого нужны веские основания, например, придётся доказать, что человек не отдавал отчёта своим действиям. 

3. Оформить наследственный договор

Сколько стоит оформление: зависит от стоимости недвижимости и степени родства (исходя из этого рассчитывается пошлина) плюс 2500 ₽ на оформление бумаг и расходы на нотариуса. 

С 1 июня 2019 года в России появилась новая форма наследования — наследственный договор. Его отличие от завещания в том, что документ подписывают обе стороны — наследодатель и получатель наследства. Последний при этом соглашается на определённые условия, которые он знает и даже может начать исполнять заранее. Например:

  • делать ежемесячные выплаты владельцу имущества до конца его жизни;
  • или разрешить его супруге проживать в наследуемой квартире. 

Договор должен быть заверен у нотариуса. Если на одно и то же имущество было составлено несколько наследственных договоров, то учитываться будет самый первый вариант.  

Какие здесь существуют риски:

Это довольно новая форма договора, поэтому никто не может пока точно прогнозировать, где и в какой момент могут начаться проблемы.

Во всех трёх перечисленных случаях наследникам придётся платить пошлину за то, что получат от вас по наследству.

Например, при получении недвижимости для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестёр наследодателя пошлина составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более 100 000 ₽).

Для остальных — 0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 ₽. То есть если имущество крупное, то наследникам придётся найти деньги на уплату пошлины.

К расходам нужно прибавить услуги нотариуса на открытие наследственного дела, госпошлину (100 ₽), составление заявления на вступление в право наследства (плюс госпошлина за это), а также пошлину на регистрацию прав собственности (2000 ₽). 

Читайте по теме: 10 фактов о наследстве, которые вы могли не знать

4. Оформить дарственную на имущество 

Сколько стоит оформление: от 2000 ₽ (зависит от того, кто, кому и что именно дарит).

Дарственная очень выгодна для наследников: им не нужно будет делить имущество и платить за него пошлину, ждать полгода до момента вступления в наследство, а также оформлять документы и самим ходить к нотариусу.

Составляют его у нотариуса или у юриста (чьи услуги нужно будет оплатить). Нужны будут паспорта, документы на имущество и согласие совладельцев и супруга/супруги (последнее может не быть обязательным, нужно уточнять у юриста или нотариуса). Дарственную на долю в недвижимости обязательно нужно заверить у нотариуса. А к дарственной, например, на машину нужно приложить акт приёма-передачи.

После этого нужно зарегистрировать новое право собственности (на недвижимость — в Росреестре, на машину — в МВД).

Кроме расходов на юристов и нотариусов (если его услуги требуются), госпошлины за оформление дарственной (от 200 до 50 000 ₽ в зависимости от того, что именно и кто именно дарит), регистрации права на недвижимость (госпошлина 2000 ₽), придётся оплатить налог.

Однако это касается только недвижимости, автомобилей и акций (паёв). Размер налога составляет 13%. Его нужно перечислить в следующем году.

Ещё 13% вам придётся заплатить, если вы продадите подаренное раньше установленного срока (для недвижимости срок составляет пять лет).

Правда, если квартиру или акции вам дарит мама, муж или другой близкий родственник, 13% за полученный подарок платить не придётся, да и без нотариуса можно обойтись. Так что дополнительные расходы составят всего 2000 ₽ — за регистрацию права собственности. Но и дарственную, скажем, на квартиру придётся нести в Росреестр самостоятельно.

Какие здесь существуют риски:

Вы лишаетесь права собственности на квартиру ещё при жизни. Так что тут всё зависит от ваших отношений с близкими и уровня доверия к ним. 

5. Купить накопительную страховку

Минимальный взнос: от 1500 ₽ в месяц

Если цель — оставить наследникам большую сумму денег и максимально упростить им жизнь, можно заключить договор накопительного страхования жизни (НСЖ).

Его можно купить как в рублях, так и в долларах или евро на три, пять или более лет. После покупки полиса накопительного страхования можно получить налоговый вычет, до 15 600 ₽ в год.

Если с вами что-то случится, ваши наследники получат по страховке деньги максимум через 15 дней. Деньги с депозита или из сейфовой ячейки —  через полгода, когда смогут вступить в права наследования.

Для получения выплаты вашем наследникам понадобится свидетельство о смерти, паспорт и заявление получателя. К тому же сейчас многие страховые компании принимают документы через личный кабинет, что сильно упрощает ситуацию. 

Какие здесь существуют риски:

Того, кто получит ваши деньги, если случится непредвиденное событие, вы выбираете сами. И оспорить это будет крайне сложно.

Одно из основных условий договора со страховщиком — это регулярность внесения взносов (например, раз в месяц, минимальная сумма может начинаться уже от 1500 ₽). С одной стороны, это можно рассматривать как плюс: человек развивает финансовую дисциплину, учится планировать бюджет. С другой стороны, система имеет существенный минус.

Так, если не внести сумму в установленный срок, компания имеет право расторгнуть договор. В таком случае страхователь получает примерно от 0 до 30% взносов (если расторжение произошло в начале срока действия) или 90% (если ближе к окончанию).

Чаще при невозможности платить клиент предпочитает просто перевести полис в статус оплаченного — деньги лежат до конца срока, но страховая сумма уменьшается.

6. Продать квартиру или машину будущему наследнику

Сколько стоит оформление: от 2000 ₽ за перерегистрацию прав в Росреестре

Оформить договор купли-продажи квартиры и машины можно без нотариуса и в любой момент. Право собственности перейдёт сразу после того, как договор зарегистрируют. Если вы владеете недвижимостью больше установленного срока (больше пяти лет), то НДФЛ платить не придётся.

Какие здесь существуют риски:

Права на квартиру вы потеряете, зато у вас останутся деньги. 

7. Заключить с наследником договор ренты на квартиру или дом

Сколько стоит оформление: от 2000 ₽ плюс услуги нотариуса

Смысл договора ренты в том, что вы обязуетесь передать недвижимость в собственность наследнику прямо сейчас, а он в ответ либо регулярно платит определённую сумму, либо ухаживает за вами, ходит в магазин за покупками или платит за лечение. Если квартиру передают бесплатно, рента не может быть меньше прожиточного минимума, который установлен в регионе.

Если цель — передать имущество по наследству, нужно оформлять пожизненную ренту (в случае оформления бессрочной вашему наследнику придётся платить ренту другим вашим наследникам по закону).

Договор надо заключать у нотариуса (и оплачивать его услуги), а право на переход собственности регистрировать в Росреестре (это 2000 ₽).

Какие здесь существуют риски:

Как и любой договор, его можно обжаловать или признать недействительным через суд.

Александр Козинов, директор по правовым вопросам ООО СК «Росгосстрах жизнь»

Источник: https://www.Sravni.ru/text/2020/6/10/7-sposobov-peredat-nasledstvo/

Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

Не секрет, что самый простой способ поссорить взрослых детей – это составить в пользу одного из них завещание. Ни один предмет не вызывает столько споров и разбирательств, сколько вопросы наследства. Юристы и консультанты по недвижимости рассказывают ЦИАН, кто и в каком порядке обладает правом наследования, почему нужно опасаться завещания с обременением.

Наследование по завещанию и по закону. В чем разница?

Существует два способа перехода имущества, прав и обязанностей наследодателя к наследникам. Это может происходить на основании завещания (глава 62 ГК РФ) либо согласно закону (глава 63 ГК РФ).

«В первом случае наследодатель составляет и нотариально удостоверяет завещание. Гражданин волен передать право распоряжаться его имуществом после смерти любым лицам.

При этом не имеет значения, являются эти люди родственниками завещателя или нет», – отмечает Седа Топлакалцян, старший юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания». 

Наследование по закону вступает в силу, когда: человек не оставил завещания либо оно признано недействительным; наследник скончался раньше или отказался принять имущество.

Если человек завещал только часть недвижимого имущества, а в отношении другой не оставил распоряжений, наследуется по закону не охваченная данным документом доля имущества.

Каков порядок наследования между родственниками? 

Закон о наследстве предусматривает семь очередей среди родственников. Существует еще и так называемая «восьмая» – выморочное имущество. В данном случае наследство отходит в собственность муниципалитета.

Важно иметь в виду, что наличие наследников предыдущей очереди исключает возможность получения имущества родственниками всех следующих уровней.

Если у человека имелся сын, то родной брат умершего уже не сможет обладать правом на имущество покойного, поскольку ребенок как наследник первой очереди лишает возможности получения имущества остальных родственников. 

Екатерина Спиринаюрист компании «Приоритет»

Между наследниками одного уровня имущество делится поровну. Так, если на него претендуют супруга, родители и двое детей, наследство будет разделено на пять равных частей. 

Изменение в указанный порядок может внести, изложив свою волю в завещании.

Кому принадлежит наследство первой очереди?

Как получить наследство без завещания? Согласно закону право на имущество человека после смерти определяется по принципу более близкого родства. 

Первая очередь принадлежит детям, супругу и родителям.

Как рассказала Екатерина Спирина, юрист компании «Приоритет», каждая из перечисленных категорий имеет свои особенности.

С точки зрения наследственного права детьми признаются как родные (и рожденные после смерти наследодателя в том числе), так и усыновленные. Если родители состояли в зарегистрированном браке, дети получают имущество каждого из родителей после их смерти. 

Когда люди неоднократно женятся, заводят детей, разводятся, при разделе наследства между многочисленными родственниками начинаются споры о праве детей от предыдущих браков.

Действующее законодательство однозначно говорит, что развод родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка.

Следовательно, при расторжении одного и заключении другого союза, ребенок от первого брака, сохраняет право на наследство имущества отца или матери.

Если родители ребенка не состояли в зарегистрированном браке, и в свидетельстве о рождении напротив фамилии отца стоит прочерк, ребенок имеет право наследовать только имущество матери. Чтобы претендовать на наследство отца, придется установить отцовство.

Дети, чьи отец и мать были лишены родительских прав, – наследники по закону. А вот гражданам, лишенным родительских прав либо уклонявшимся от исполнения обязанностей, в праве на имущество детей отказано.

Супруг не является кровным родственником, поэтому имеет право на наследство лишь при условии, что на дату смерти жены/мужа состоял с ним в оформленном брачном союзе.

Закон о наследстве. Кто обязательно получит свою долю?

Правила наследования устанавливают необходимость выделения части имущества гражданам с ограниченными возможностями, даже если они не названы в завещании.

наследство по закону

На наследство по закону могут рассчитывать:

лица, являющиеся нетрудоспособными по возрастной причине или по состоянию здоровья; 

а также иждивенцы, пребывающие на содержании завещателя не менее 12 месяцев до его кончины.

Екатерина Спирина, юрист компании «Приоритет» 

Доля не может быть ниже половины части, которую гражданину определяет наследование по закону. Учитывается и завещанное, и не названное в завещании имущество, принадлежащее человеку.

Обращаясь за выделением своей доли, нужно знать, что вместе с имуществом переходят и все обязанности, предусмотренные законом. В частности, наследник будет отвечать по долгам завещателя – в пределах стоимости полученного имущества.

кто из троих сыновей получит наследство? 

У гражданина Х была жена и три сына: старшему 21 год, среднему – 19 лет (оба от первого брака), младшему – 2 года (сын от второго брака). 

После смерти гражданина Х выяснилось, что наследование недвижимости – двухкомнатная квартира стоимостью 14,5 млн руб. – сделано в пользу старшего сына от первого брака. На момент смерти наследодателю также принадлежал земельный участок и стоящий на нем дом общей стоимостью 3,5 млн руб., а также легковой автомобиль стоимостью 2 млн руб. 

Супруга гражданина Х в интересах своего малолетнего сына обратилась за предоставлением ему обязательной доли в имуществе умершего отца. 

Для определения ее размера нужно совокупную стоимость имущества – 20 млн руб. поделить на четыре (по числу претендентов), а затем еще разделить на два. Получается, что доля в наследстве младшего сына гражданина Х как минимум 2,5 млн руб. 

Выделяться она будет в первую очередь из незавещанного имущества – участка земли и легкового автомобиля, их стоимость перекрывает размер установленной законом доли. Если бы вышеназванных объектов оказалось недостаточно, пришлось бы использовать завещанную часть наследства.

Могут ли родственники, проживающие в квартире завещателя, претендовать на наследство?

Наследование недвижимости родственниками – один из сложных вопросов в практике.

«Если человек на момент приватизации был в доме или квартире прописан, но от приватизации отказался, право проживания сохраняется за ним пожизненно.

Это правило распространяется не только на те случаи, когда гражданин является родственником завещателю.

Даже переход права собственности (продажа, дарение) на квартиру не является основанием лишить зарегистрированных лиц права регистрации и проживания», – рассказывает Светлана Жукова, руководитель центрального отделения городской недвижимости НДВ. 

Во всех остальных случаях зарегистрированный в квартире наследодателя жилец может и не сниматься с учёта, но наследник, вступив в права, по закону может выписать его по собственной инициативе.

Сколько раз можно изменять завещание?

Правила наследования не ограничивают число изменений завещания, менять свою волю можно неограниченное количество раз и в любое время.

«Гражданин может полностью изменить содержание завещания, или внести правки лишь в некоторые его положения, – поясняет Седа Топлакалцян, старший юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания».

– Причины, по которым наследодатель принял такое решение, не имеют значения, не требуется и согласия со стороны наследников». Для изменения завещания нужно обратиться к нотариусу.

Если текст уже готов, за его нотариальное удостоверение, а также за принятие закрытого завещания нужно заплатить госпошлину в размере 100 рублей.

Как получить наследство по завещанию?

Подать соответствующее заявление необходимо не позднее истечения полугода со дня смерти завещателя. «Для этого нужно обратиться в нотариальную компанию по месту его постоянного проживания.

Перечень требующихся документов различается в зависимости от типа недвижимости, точный список предоставляет специалист, ведущий ваше дело», – рассказывает Игорь Валуев, юрист правового департамента HEADS Consulting.

Оформление наследства занимает не менее шести месяцев со дня смерти завещателя. Затем нотариус выдает свидетельство о праве на все наследство или, чаще всего, на каждый объект отдельно. 

плата за документы

За выдачу документов придется заплатить нотариальный сбор: 

от 0,3% от стоимости полученного имущества (до 100 тыс. руб.) до 0,6% (не более 1 млн руб.) – на размер выплат влияет очередь наследования. 

Оплата удостоверения о принятии наследства будет символической – 100 руб.

Что такое наследственные обременения?Помимо долгов (таких, например, как долги по ипотеке, коммунальным платежам) наследственное обременение может представлять собой завещательный отказ, то есть обязанность наследника производить какие-то действия в пользу того или иного лица.

Подобное необязательно может касаться недвижимости. «Например, это может быть содержание кого-то за счёт наследуемого имущества», – рассказывает Юлия Антясова, руководитель офиса «Новогиреево» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Если же говорить именно о недвижимой собственности, то такое обременение может касаться, например, обязанности наследника предоставить возможность проживания какого-то другого лица, не наследника и не собственника в наследуемой квартире. При этом жилье переходит в собственность наследника.

По закону невозможно отказаться от наследственных обременений. Если наследник принимает наследство, значит, он принимает все – и недвижимость, и долги.

Завещание – это не повод для спора?

Если вы не услышали своего имени во время оглашения воли покойного дяди, и считаете, что наследование по завещанию нарушает ваши законные права, нужно обращаться в суд.

«Родственники пытаются оспорить завещание, когда у них есть повод думать, что человек в момент составления документа был психически нездоров или действовал под давлением. Результат судебного решения будет зависеть от собранных доказательств.

Необходимо будет предоставить справки из соответствующих медицинских учреждений», – рассказывает Юлия Антясова.

Завещание может быть оспорено, если не соблюдена его форма, нет подписи завещателя. 

Татьяна Трофименкоюрист Европейской юридической службы

«Незначительные неточности, ошибки в составлении письменного волеизъявления не могут считаться основанием для признания его незаконным, если суд решил, что они не влияют на смысл написанного, – обращает внимание на нюансы Татьяна Трофименко. – Признание распоряжения завещателя недействительным не может лишить наследников права на приобретение имущества по другому, действительному завещанию».

Иллюстрации: Дмитрий Соколов, Анна Чигарова

Источник: https://www.cian.ru/stati-nasledstvo-i-zaveschanie-9-aktualnyh-voprosov-287637/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.