Доверенность для получения выписки из егрюл в нотариальной конторе – Защита должников

Содержание

Нотариальная доверенность от юридического лица

Доверенность для получения выписки из егрюл в нотариальной конторе – Защита должников

В соответствии с ГК РФ, совершать действия от имени юридического лица имеют только лица, внесенные в ЕГРЮЛ как те, кто наделены соответствующими правами.

Чаще всего это только руководители/основатели предприятия. Однако многие действия, совершаемые от имени юрлица, необходимо поручать сотрудникам, отвечающим за те или иные участки.

Именно для этого и применяется доверенность от юридического лица.

Для каких целей может потребоваться доверенность от юридического лица?

Однако для совершения многих ответственных действий, которые требуют нотариального удостоверения согласно российскому законодательству, и сама доверенность от юридического лица должна быть удостоверена нотариусом. Основные виды таких действий:

  • Представительство интересов юридического лица в судебных инстанциях.
  • Проведение различных операций, связанных с имуществом компании: оформление в собственность, заключение сделок купли-продажи и проведение прочих операций, требующих нотариального удостоверения с имуществом юрлица.
  • Долговые операции. Сделки, связанные с переводом долга, уступкой прав требования и прочие операции, так или иначе связанные с долговыми обязательствами самого юрлица или его должников.
  • Все доверенности, в которых предусмотрено право передоверения.

В свою очередь в простой письменной форме чаще всего оформляют доверенности на манипуляции с материальными ценностями. К примеру, материально ответственные лица постоянно получают от юрлиц доверенности на проведение различных операций с имуществом. Подобные виды доверенностей чаще всего поставлены на поток в рамках корпоративного документооборота и не нуждаются в нотариальном удостоверении.

Кто может выступать доверенным лицом?

В соответствии с ГК РФ юридическое лицо может предоставить полномочия:

  • Другому юридическому лицу. В этом случае конечные полномочия получит физическое лицо, являющееся руководителем предприятия, на которое оформлена доверенность, или группа лиц, которая внесена в ЕГРЮЛ как те, кто имеют право действовать от имени предприятия.
  • Физическому лицу. Самый распространенный вариант, предполагающий передачу полномочий действовать от имени юридического лица. Следует отметить, что никаких ограничений касательно отношения физических лиц к предприятию нет. Документ может успешно оформляться как на сотрудников, так и на лиц, не имеющих к компании никакого отношения.

Классификация доверенностей от юридического лица

Законодательно такого понятия, как «разновидности» доверенностей нет. Разделяют только те, которые составлены в простой письменной форме и удостоверенные нотариально. Однако на практике сформировались несколько условных терминов, которые характеризуют наиболее типичные варианты применения этого правового инструмента для передачи полномочий.

  • Генеральная доверенность предполагает передачу всех возможных полномочий на действие от имени юридического лица. Обладатель такой доверенности фактически становится равен по полномочиям основателю/руководителю. Однако всё равно существуют некоторые ограничения, которые на законодательном уровне предотвращают злоупотребления полномочиями.
  • Специальная доверенность – документ, который оформляется для совершения каких-либо специфических действий, чаще всего – на регулярной (постоянной) основе. Типичный пример – специальная доверенность на оформление договоров купли-продажи недвижимости и совершение необходимых действий по регистрации имущественных прав, которая оформляется на сотрудников компании, которые выполняют данные сделки.
  • Разовая доверенность предполагает узкие полномочия, направленные на совершение одного конкретного действия. К примеру, регистрации прав на один объект недвижимости или представление интересов в суде по одному конкретному делу.

Как оформляется доверенность от имени юридического лица?

В тексте документа указывается:

  • Полные реквизиты предприятия: его наименование, юридический адрес, учредительные реквизиты.
  • Реквизиты получателя полномочий. Если это физическое лицо, то его фамилия, имя и отчество, а также полные паспортные данные и место регистрации. Если юридическое лицо – аналогичные реквизиты, описанные в предыдущем пункте.
  • Полный перечень полномочий и прав, которые передаются доверенному лицу. При необходимости – конкретизирующие параметры и уточнения (например, адрес объекта недвижимости, относительно которого действуют права).
  • Срок действия. Стандартный срок доверенности составляет 1 календарный год. Если срок не указан, именно такой срок будет вменен этому документу согласно законодательству.
  • Место и дата составления документа.

При нотариальном удостоверении нотариус обязательно проводит проверку полномочий человека, подписывающего доверенность от имени юрлица. Для этого он проводит удостоверение личности с помощью паспорта и проверяет, действительно ли данное лицо значится в списке тех, кто имеет право действовать от имени предприятия. 

Скачать бланк доверенности от юридического лица физическому.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/notarialnaya-doverennost-ot-yuridicheskogo-lica

Заверка (Заверение) выписки из ЕГРЮЛ

Доверенность для получения выписки из егрюл в нотариальной конторе – Защита должников

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц представляет собой официальный документ, содержащий основную информацию о компании или индивидуальном предпринимателе.

К выдаче уполномочены только налоговые органы – никакие сторонние организации без обращения в налоговую службу не предоставляют достоверную информацию по запрашиваемым данным.

Обязательно должна быть выполнена заверка выписки из ЕГРЮЛ.

Заверка или Заверение?

Специалисты справочно-информационного портала «Русский язык» указывают, что за словом «заверение» закрепилось значение «обнадеживающее заявление; уверение, утверждение».

То есть это существительное соотносится с первым значением глагола «заверить» – «убедить в достоверности чего-либо, поручиться за что-либо; уверить».

А со вторым значением глагола «заверить» – «удостоверить правильность, подлинность чего-либо подписью, печатью» – соотносится существительное «заверка».

Виды выписок

Официальная бумага из ЕГРЮЛ выдается в одном из допустимых форматов:

  • Стандартная.Содержит общую информацию о юридическом лице – название, официальный адрес, индивидуальный налоговый номер и другие данные, доступные всем заинтересованным лицам.
  • Расширенная.Помимо основных данных отображает также личную информацию об учредителях организации – их контактные номера и банковские данные. Предоставляется только индивидуальному предпринимателю или директору компании. Недоступна для получения третьим лицам, так как содержит конфиденциальные данные.
  • Электронная.Это выписка стандартного формата, предоставляемая через электронный сервис налоговой службы. Заказать документ для ознакомления может любое лицо в формате удаленного доступа.

Зачем она нужна

Выписка из Единого государственного реестра может понадобиться самому владельцу компании, его партнерам, а также сторонним официальным лицам по целому ряду причин:

  • Совершение нотариальных действий;
  • Начало партнерских отношений с новым контрагентом;
  • Проверка различными государственными инстанциями;
  • Изменение документации компании;
  • Составление бухгалтерской документации;
  • Проведение внутреннего контроля организации;
  • Проверка новых сотрудников на предмет наличия зарегистрированного юридического лица.

Для простого ознакомления подойдет и документ, полученный по стандартной форме. Государственные органы и структуры требуют предоставления официально заверенной выписки ЕГРЮЛ.

Заверка

Любая выписка ЕГРЮЛ, полученная в налоговой инспекции, не имеет юридической силы до тех пор, пока не пройдет процедуру подтверждения налоговым инспектором. Заверение нужно для того, чтобы подтвердить информацию, представленную на бумаге. Проводится процедура налоговым инспектором и главным бухгалтером компании только на расширенной версии документа.

В налоговых органах устанавливают соответствие данных реестра и фактической информации на документе, в подтверждение инспектор ставит свою подпись и печать заверяющего налогового органа. Только после этого главный бухгалтер также проводит сверку данных на бумаге и на сайте, делает соответствующую пометку, под которой ставит свою роспись и официальную печать организации.

Пометка от бухгалтера может выглядеть по-разному, например, «копия верна» или «соответствует содержимому сайта». Законодательство не регулирует строго этот вопрос, поэтому допускают различные вариации.

Нотариальная заверка выписки

Если нет возможности заверить выписку в налоговой инспекции, можно воспользоваться услугами нотариуса. Согласно текущему законодательству, с 01.01.2016 года нотариус имеет право получать в электронном виде сведения из ЕГРЮЛ на безвозмездной основе и заверять их согласно текущей тарификации.

Следует обратить внимание на то, что электронный документ приравнивается на законодательном уровне к бумажному носителю, заверенному уполномоченным должностным лицом в налоговой инспекции, только в том случае, если имеет усиленную квалифицированную электронную подпись. Подобная выписка, заверенная нотариусом, имеет юридическую силу.

Кроме этого, услуги нотариальной конторы могут понадобиться, если необходимо сделать копию существующего документа. Нотариус имеет право заверить копию выписки из ЕГРЮЛ, если она получена в налоговой и подтверждена инспектором.

Стандартный тариф на совершение услуги колеблется в пределах 200 руб.

Срок выполнения и годности

При стандартном оформлении выписка из ЕГРЮЛ выдается в течение 1-5 рабочих дней. Законодательством установлен размер государственной пошлины, которую надо уплатить для получения сведений. Бесплатно услуга предоставляется только самому юридическому лицу, а также государственным органам с соответствующими полномочиями.

При необходимости документ оформляется в срочном порядке в течение одного дня. Для таких случаев установлен увеличенный размер государственной пошлины. Если выписку заказывает сам владелец компании, то за срочность ему придется доплатить, как и любому другому лицу, за исключением государственных органов.

Официально выписка ЕГРЮЛ не имеет срока годности, но поскольку данные, содержащиеся в ней, могут меняться с течением времени, некоторые организации устанавливают свои ограничения на действительность документа:

  • 5 дней с момента выдачи для Банков;
  • 30 дней для Судов;
  • 6 месяцев для тендеров и других юридических лиц;
  • Не ограничено – для заключения договоров.

Минимальный срок достоверности согласно законодательству составляет не менее 5 дней с момента получения. То есть, до завершения этого времени делать свежий официальный документ не имеет смысла.

Источник: https://xn----8sbhefu7aitlhp.xn--p1ai/%D0%B7%D0%B0%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BA%D0%B0-%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B8-%D0%B8%D0%B7-%D0%B5%D0%B3%D1%80%D1%8E%D0%BB/

Образец доверенности на получение выписки ЕГРН на недвижимость или участок земли другим лицом

Доверенность для получения выписки из егрюл в нотариальной конторе – Защита должников

Права на получение выписки ЕГРН на объект недвижимости или земельный участок должны быть зафиксированы в нотариальной доверенности.

В этой статье мы расскажем, когда и на кого можно оформить доверенность, как это сделать юридически правильно, а также рассмотрим, как выглядит бланк доверенности – и приведем готовые примеры.

статьи:

В каких случаях необходима доверенность на получение выписки егрн другим лицом?

Прежде всего, стоит понимать, что необходимость в получении доверенности может возникнуть из-за временного отсутствия гражданина, невозможности самостоятельно заняться оформлением документации. Это – самая главная причина, из-за которой россияне оформляют доверенность.

Также доверенность необходима в случае, когда гражданин попросту не желает обращаться в государственные инстанции и заниматься оформлением бумаг. За него это может сделать доверенное лицо.

Участниками процедуры оформления доверенности выступают:

  1. Доверитель. В качестве него может быть, как физическое, так и юридическое лицо. Главное требование, чтобы доверитель был дееспособный – тогда сделка будет считаться действительной.
  2. Доверенное лицо. Им также может быть физическое или юридическое лицо.

    Требования к гражданам – чтобы они были полностью дееспособны, а к бизнесменам — чтобы обладали полной правоспособностью и могли подтвердить свой статус юридического лица.

В документации может быть прописано несколько доверенных лиц, а вот доверитель должен быть один.

Обязательства, согласно доверенности, каждый участник процесса будет выполнять самостоятельно, или даже все совместно.

Порядок оформления и нотариального удостоверения доверенности на получение выписки из ЕГРН другим человеком, стоимость доверенности

Порядок нотариального удостоверения доверенности можно разделить на несколько этапов:

Этап 1. Сбор документации

Чтобы оформить доверенность у нотариуса, нужно предоставить:

  1. Паспорта доверителей, паспортные данные доверенного лица/лиц.
  2. Регистрационные данные, ИНН, ОГРН (для юр. лиц и ИП).
  3. Выписку ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для юр. лиц и ИП).
  4. Документ о назначении полномочиями руководителя (для юр. лиц).
  5. Документы на имущество (при необходимости).

Этап 2. Обращение в государственные или частные нотариальные службы

Выбрать россиянин может сам, в какую контору ему лучше обратиться.

Нотариус проверит, дееспособны ли заявители, смогут ли они выполнять обязательства по доверенности.

Этап 3. Получение доверенности

Нотариус должен заверить документ, прежде чем вы его получите на руки.

Кроме того, к нотариусу должны явиться и доверитель, и доверенное лицо или несколько доверенных лиц. Должностное лицо должно разъяснить правовые последствия каждому участнику данного процесса.

Важно: если доверенное лицо будет против оформления на него доверенности, то нотариус будет рассматривать вопрос передоверия документа.

Документ вы получите в письменной или электронной форме. Второй вариант также должен быть удостоверен нотариусом.

Все данные об оформлении будут внесены в единую базу — систему ЕИС, поэтому работники Росреестра, при желании, могут проверить подлинность документа.

Обязать стать доверенным лицом не могут. Это может быть только желание самих граждан.

Заметьте, что услуга по оформлению доверенности – платная. Нужно будет заплатить госпошлину в размере 200 руб.

Если вы обращаетесь в частную контору, то платными будут и услуги нотариуса. Отдельно придется заплатить за составление документа и консультацию специалиста.

Данные, которые должна содержать доверенность на получение выписки ЕГРН другим лицом – почему не подойдет обычная форма доверенности?

Документ от нотариуса не может быть составлен в произвольной форме. В текущих законах РФ строго прописаны требования к бланку и текстовому содержанию документа.

Если нотариус нарушит правила, то бумага потеряет свою юридическую силу.

В содержании доверенности должны быть обозначены такие данные:

  1. Название документа.
  2. Место оформления — город, район, регион РФ.
  3. Дата подписания доверенности. Форма для даты такова: хх.хх.хххх
  4. Паспортные сведения о доверителе и доверенном лице, либо о каждом доверенном лице, если их несколько.
  5. Номер свидетельства о госрегистрации для юридического лица.
  6. Организационно-правовая форма, информация о руководстве — для юрлица.
  7. Информация о передоверии документа.
  8. Список прав, которые передаются другому гражданину.

Срок действия документа может быть не указан, так как по закону он составляет 1 год.

Простая форма доверенности может быть подписана только доверителем.

В случае с юридическим лицом — ставится только печать организации.

Простая форма не может быть использована, так как государственные инстанции, в том числе и Росреестр, требуют именно предоставления нотариальной доверенности.

Поэтому, чтобы получить выписку на недвижимость или земельный участок, необходимо оформить доверенность, которую удостоверит нотариальный представитель.

Образец нотариальной доверенности:

Приведем несколько примеров заполненных бланков для того, чтобы вы понимали, как они оформляются.

Пример 2:

Теперь вы знаете, как оформляется доверенность. Если вы ее уже получили, можете прочесть наши статьи о том, где и как получить выписку ЕГРН, что делать, если нужна расширенная форма документа, и какими вообще бывают выписки ЕГРН.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/dokumenty-blanki-zayavleniya/1036-doverennost-na-poluchenie-vypiski-egrn-na-nedvizhimost-uchastok-zemli-drugim-licom.html

Доверенность на получение выписки из ЕГРН

Доверенность для получения выписки из егрюл в нотариальной конторе – Защита должников

В практике насчитывается множество примеров, когда запрос сведений из Росреестра производится не заинтересованным лицом, а его представителем, имеющем доверенность на получение выписки из ЕГРН.

Этот документ представляет собой подтверждение факта наделения соответствующими полномочиями, оформленное в бумажном или электронном виде.

Сегодня мы расскажем, какие требования предъявляются в этой доверенности, кто может выступить в роли представителя, и рассмотрим другие нюансы, касающиеся указанного документа.

Типовой образец доверенности

Изучение действующего законодательства позволяет выяснить, что типового бланка доверенности, позволяющей получить выписку из ЕГРН, не существует.

Однако к нему предъявляется ряд требований, исполнение которых является обязательным и не подлежит обсуждению.

Прежде всего, речь идёт о том, что доверитель, будь то обычный гражданин или руководитель компании, должен чётко выразить своё желание передать определённые полномочия доверенному лицу.

При обращении к нотариусу заявитель может взять образец доверенности, соответствующий его запросу, но составление документа нужно производить с учётом индивидуальных обстоятельств и потребностей. Следует также помнить, что независимо от срока действия и перечня полномочий, доверенность на получение выписки из ЕГРН всегда может быть отозвана по инициативе доверителя.

Когда может понадобиться доверенность на получение выписки из ЕГРН?

В жизни каждого россиянина может возникнуть ситуация, когда ему потребуется выписка из ЕГРН, но самостоятельно заказать её не будет возможности. В этом случае, на помощь приходит доверенность на представление интересов.

Правильно оформленный документ позволит доверенному лицу действовать от имени доверителя, обращаться в государственные и муниципальные ведомства, получать услуги и оформлять бумаги. Доверенность на получение выписки из ЕГРП или ЕГРН должна отвечать нескольким требованиям:

  1. Перечень прав, передаваемых доверенному лицу, не должен выходить за рамки законности и осуществимости;
  2. Сведения, отражённые в доверенности, обязаны толковаться буквально. Двоякое восприятие недопустимо;
  3. Доверитель вправе передать полномочия лишь в рамках своей правоспособности. Доверенное лицо не может получить прав, которыми не наделён доверитель.

При несоблюдении любого из перечисленных условий.

Кто может выступить в роли доверителя или доверенного

Чтобы иметь возможность выдать доверенность на получение выписки из Росреестра, обычный гражданин, ИП или бизнесмен, должен соответствовать одному из следующих требований:

  • Достигнуть совершеннолетнего возраста и быть полностью дееспособными;
  • Граждане старше 14, но не достигшие 18-летия, имеют право выступать в роли доверителя при условии, что законный представитель выразит согласие, или имеет место эмансипация;
  • От имени юных граждан младше 14 лет, действуют его родители, опекуны или другие законные представители. При необходимости именно они могут выступить в качестве доверителей.

Что касается доверенного лица, то эта роль может быть отдана дееспособному гражданину или правоспособной организации. В одну доверенность на получение выписки из ЕГРН могут вписываться сразу несколько доверенных. В этом случае реализация полномочий происходит совместно, либо в индивидуальном порядке.

Особенности оформления доверенности у нотариуса

Для оформления нужного документа доверитель вправе обратиться в любую нотариальную контору. Это может быть нотариус, занимающийся частной практикой, либо государственная контора. Как уже упоминалось ранее, обратиться за выдачей доверенности может обычный россиянин, его законный представитель и бизнесмены (в соответствии с полномочиями, прописанными в учредительных документах).

Доверенность на получение выписки из ЕГРН имеет общую форму и отражает чёткий список передаваемых прав. Прежде чем завершить оформление документа, нотариус обязан разъяснить участникам процедуры возможные правовые последствия. При необходимости в доверенности указывается возможность передоверия. Сам документ может иметь 2 формы:

  1. Письменная. Оформляется на бумажном бланке в одном экземпляре, который и отдаётся доверенному;
  2. Электронная. Содержит ту же информацию, что и бумажный вариант, однако для подтверждения своей воли доверитель использует усиленную ЭЦП.

Независимо от выбранной формы, доверенность регистрируется с ЕИС. Наличие документа в этой базе позволит работникам ЕГРН удостовериться в его подлинности.

Обязательно ли заверять доверенность у нотариуса

В соответствии с действующим законодательством доверенность, дающая право запросить сведения из Росреестра, требует обязательного обращения в нотариальную контору или заверения лицом, наделённым соответствующими полномочиями. Игнорирование этого требования приведёт к тому, что доверенность на получение выписки из ЕГРН окажется недействительной, а значит, не будет принята специалистами Росреестра.

Кроме нотариуса, документ могут некоторые должностные лица. Это может быть начальник исправительного учреждения, главврач, командир военной части и другие уполномоченные лица. При обращении в нотариальную контору её сотрудник обязан совершить 2 действия:

  1. Идентифицировать личность доверителя, проверив соответствие и действительность его документов, что позволит исключить вероятность мошенничества;
  2. Убедиться в дееспособности участников процедуры.

Для регистрации документа гражданину достаточно обратиться в нотариальную контору, расположенную по месту фактического проживания. Когда доверенность на получение выписки из ЕГРН оформляется организацией, на документе обязательно ставится автограф руководящего лица.

В некоторых случаях для получения услуги доверенному достаточно предъявить простую доверенность, подкреплённую лишь фирменной печатью и автографом доверителя.

К сожалению, когда речь идёт о получении выписки из Росреестра, данный вариант неприемлем.

Это объясняется тем, что затребование сведений из ЕГРН квалифицируется как юридически значимая процедура, и к документации предъявляются соответствующие требования.

Следует принять во внимание и тот факт, что обращения к нотариусу требует не только ЕГРН, но и другие ведомства.

Хотя в законодательных актах нет указанных ограничений, суровая реальность свидетельствует об обратном.

По мнению экспертов, собираясь оформить доверенность на получение выписки из ЕГРН, лучше сразу зарегистрировать документ в нотариальной конторе, избежав дополнительных временных затрат в будущем.

Какие сведения должны содержаться в выписке

В законе есть ряд требований, предъявляемых к оформлению доверенности. В частности, речь идёт о сведениях, которые должны быть указаны в документе. Если Вы планируете доверить другому человеку получить выписку из ЕГРН, настоятельно рекомендуем обратить внимание на наличие в доверенности следующей информации:

  1. Название документа;
  2. Регион и город, в котором происходит оформление доверенности;
  3. Дата составления документа;
  4. Сведения об участниках процедуры;
  5. Информация о возможном передоверии;
  6. Список передаваемых полномочий.

Для юридических лиц обязательными являются ещё несколько информационных пунктов:

  • Данные о руководителе, который имеет право на принятие решений от имени компании;
  • Организационно-правовая форма.

Все позиции из перечня являются обязательными. Отсутствие любой из них является нарушением закона, и автоматически приводит к недействительности доверенности.

Что касается срока действия документа, то его указание не является обязательным.

Однако если доверенность на получение выписки из ЕГРН не будет содержать сведений о периоде действительности, то используется стандартный срок, составляющий 12 месяцев.

Что ещё нужно знать о доверенности на получение выписки из ЕГРН

Собираясь доверить другому лицу получить сведения из Росреестра, следует понимать, что оформление соответствующего документа требует определённых финансовых затрат. Стандартная госпошлина равна 200 руб.

, однако дополнительно придётся раскошелиться на составление бланка. Если требуется консультация по тем или иным вопросам, то за неё тоже придётся заплатить дополнительно.

Расценки в разных нотариальных конторах могут существенно отличаться, поэтому рекомендуем поинтересоваться ими заблаговременно.

Прежде чем оформить доверенность, нужно принять во внимание ещё несколько немаловажных нюансов. В первую очередь, речь идёт о возможности передоверия полномочий.

Если соответствующее «разрешение» отсутствует в доверенности, то права могут быть переданы лишь в том случае, если это нужно для защиты доверителя.

Важно понимать, что простая передача документа не наделяет нового владельца никакими полномочиями.

Ещё один нюанс, о котором должен знать доверитель, касается возможности досрочного аннулирования доверенности. О соответствующей возможности также обязан сообщить и нотариус, регистрирующий документ.

Как только сведения об отзыве доверенности появятся в базе данных ЕИС, все полномочия, переданные доверенному лицу, перейдут к правообладателю.

Отозванный документ уже не удастся использовать для получения выписки из ЕГРН и совершения других юридически значимых действий.

Скачать бланки и образцы доверенности

Источник: https://EGRN-buy.ru/doverennost-na-poluchenie-vypiski-iz-egrn.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.