Ответственность бухгалтера в снт

Закон о садоводческих товариществах в 2019 году — что нужно знать бухгалтеру?

Ответственность бухгалтера в снт

В России заработал новый ФЗ №217 «О садоводческих товариществах» в редакции 2019 года. Он изменил жизнь садоводов, огородников и… бухгалтеров. Хотя разница между СНТ и ОНТ незначительна, на плечи главбуха ложится ответственность за сбор и расходование денег садоводов, а также начисление земельного налога, подписание контрактов с обслуживающими компаниями, лицензирование скважины.

Только два вида товариществ

С 1 января 2019 садоводческие товарищества имеют только две организационно-правовые формы: садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) и огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). Одновременно они являются формами товариществ собственников недвижимости (ТСН). Дачных товариществ, кооперативов и прочих способов объединений больше не существует.

Разница между СНТ и ОНТ

разница между СНТ и ОНТ — возможность строительства капитальных зданий и сооружений на земельных участках собственников:

  • Садоводы из СНТ — могут ставить на земле объекты капстроительства: дома, гаражи, бани, сараи, автомобильные навесы, теплицы и беседки. Если дом на участке соответствует требованиям жилого фонда, можно зарегистрироваться в нем, даже если объект находится за пределами поселка. Если строительство объекта площадью >50 кв.м. только в планах, нужно получать технический план.
  • Огородники из ОНТ — не могут ставить объекты капстроительства на своих участках. В этом и заключается разница между СНТ и ОНТ. На территории огорода можно соорудить сарай, времянку, будку, туалет — все то,что не имеет фундамента. Если огородник построит небольшой домик, право собственности на него будет невозможно получить.

Участники и управление

До 31 декабря 2018 года (№66-ФЗ «О дачных некоммерческих объединениях граждан») С 1 января 2019 года (№217-ФЗ «О садоводческих товариществах»)
Минимальное количество участников товарищества 7 человек 7 человек с возможностью ликвидации через суд при нарушении правила
Срок правления председателя товарищества 2 года 5 лет
Численность органа правления товарищества Устанавливалась решением Общего собрания Не менее 3 человек, но не более 5% от числа участников товарищества
Право изменить СНТ (ОНТ) на ТСЖ Нет Да, по решению Общего собрания

Пропорциональное начисление земельного налога

С 1 января 2019 садоводческие товарищества передают общее имущество в общедолевую собственность. Делается это пропорционально площади владений. Земельный налог начисляется также пропорционально: чем больше «соток» земли в собственности, тем больше налог на общее имущество.

Взносы в СНТ на расчетный счет

Остается только два вида взносов — членские и целевые. Вступительных взносов больше нет. Главным новшеством становятся исключительно безналичная оплата взносов — принимать наличные и выдавать фискальные чеки или БСО теперь нельзя.

Выбрать банк, который будет принимать взносы в СНТ на расчетный счет, необходимо большинством на Общем собрании товарищества. Кроме того, в решении необходимо прописать, кто из участников товарищества будет открывать р/с и представлять интересы в банке.

Нет времени на изучение бухучета в товариществе садоводов или огородников? Закажите ведение бухгалтерии для ТСЖ, СНТ, ОНТ (ДНП) под ключ в компании «Дельта Финанс». Стоимость услуги — от 15 900 ₽ в месяц с полным сопровождением вашего товарищества в ИФНС.

Если у СНТ есть накопления, можно купить POS-терминал с мобильным интернетом. Председатель товарищества сможет обходить участки вместе с устройством и принимать переводы с банковских карточек дачников. Это удобно — дачникам не нужно идти в отделение банка.

Получение лицензии на скважину

С 1 января 2019 садовые товарищества все еще могут могут не оформлять лицензию на скважину — в этом разница между СНТ и ОНТ отсутствует. Однако с 1 января 2020 года для эксплуатации скважины потребуется лицензия. Лучше не откладывать дело в долгий ящик, ведь до конца 2019 года лицензирование проводится по упрощенной схеме.

Исключение из СНТ за неуплату

По новому закону участника товарищества можно исключить только из-за одной провинности — неуплаты взносов в течение двух месяцев. Теперь задача определять список потенциальных дачников и огородников «на вылет» ложится на плечи бухгалтера, т.к. именно он отслеживает взносы в СНТ на расчетный счет и передает информацию председателю товарищества.

1. Разработайте новую редакцию устава с учетом требований №217-ФЗ

Устав в новой редакции должен «работать» в садовом товариществе с 1 января 2019 года. Если устав еще не разработан, обратитесь в «Дельта Финанс» — наш специалист подготовит документ для вашего СНТ (ОНТ) и расскажет, как провести собрание членов товарищества.

2. Начните принимать взносы в СНТ на расчетный счет

Откройте расчетный счет, если его еще нет. Создайте бланки квитанций для перечисления взносов на р/с. Бланк должен содержать наименование СНТ (ОНТ), ИНН, реквизиты, а также пустые строки — для ФИО плательщика и адреса его прописки.

Назначение платежа в квитанции должно быть корректным: «Членский взнос за ____ год, за участок № ____. НДС не облагается».

3. Продумайте, как выгоднее гасить налог за платежи на электричество и вывоз мусора

Самый простой вариант по ФЗ №217 «О садоводческих товариществах» 2019 года — заложить размер налога за внешние платежи в сумму целевых взносов.

Однако можно избежать уплаты налога за платежи на электроэнергию, вывоз мусора и другие услуги, заключив контракты с поставщиками этих услуг.

Специалисты «Дельта Финанс» занимаются разработкой и составлением договоров с 2003 года — мы сделаем любой договор за 1-3 дня.

4. Проконсультируйте своих дачников

Расскажите дачникам о новых способах оплаты взносов в СНТ на расчетный счет: банковской квитанцией или пластиковой картой. Растолкуйте разницу между СНТ и ОНТ в плане возможности строительства на участке.

Не забудьте напомнить о новых правилах ания и избрании председателя на 5 лет.

Обсудите и выберите наиболее подходящий вариант оплаты за сторонние услуги — электричество, вывоз мусора, охрану, обслуживание септиков и другие расходы.

Как найти бухгалтера для СНТ или ОНТ?

Компания «Дельта Финанс» предлагает услуги бухгалтера для ТСЖ, СНТ, ОНТ (ДНП). Цена — от 15 900 ₽/мес. В эту стоимость входит:

  • Комплексная бухгалтерия на аутсорсинге со страхованием от ошибок;
  • Организация приема взносов в СНТ на расчетный счет;
  • Кадровое делопроизводство на 2-х сотрудников;
  • Расчет, оптимизация, уплата налогов;
  • Интеграция с банк-клиентом и «1С»;
  • Решение споров в госорганах;
  • Очные консультации юриста;

Если вам нужен специалист, который возьмет всю бухгалтерию дачного поселка на себя — звоните по телефону +7 (495) 230-20-11 или WhatsApp в +7 (925) 301-09-56.

Источник: https://dfinance.ru/blog/zakon-o-sadovodcheskikh-tovarishchestvakh-v-2019-godu-chto-nuzhno-znat-bukhgalteru

Должностная инструкция кассира-бухгалтера СНТ «Весна»

Ответственность бухгалтера в снт

Подробности 24.04.2017 15:30

1. Общие положения

1.1. Настоящие требования к кассиру-бухгалтеру (далее Требования) определяют функциональные обязанности, права и ответственность бухгалтера Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Весна» (далее по тексту СНТ).1.2. Кассир-Бухгалтер СНТ назначается приказом (распоряжением) Председателя правления СНТ с согласия кандидата.1.3.

Кассир-Бухгалтер подчиняется непосредственно Председателю правления СНТ, Правлению СНТ и Общему собранию (Собранию уполномоченных).1.4.

На время отсутствия Кассира-Бухгалтера его обязанности исполняет Председатель Правления СНТ либо лицо, назначенное приказом Председателя Правления СНТ, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за исполнение возложенных на него обязанностей.1.5.

В своей деятельности Кассир-Бухгалтер руководствуется законодательством Российской Федерации, приказами и распоряжениями Председателя Правления, решениями Правления СНТ, решениями Общего Собрания СНТ, уставом СНТ, настоящими Требованиями, а также другими внутренними нормативными актами.1.6. Кассир-Бухгалтер должен знать:1.6.1.

правила бухгалтерского учета, устанавливаемыми Правительством РФ;1.6.2. стандарты, инструкции, правила и рекомендации по организации бухгалтерского учета, регламент работы бухгалтерии;1.6.3. план счетов, формы и методы бухгалтерского учета, применяемые в СНТ «Весна»;1.6.4.

порядок документального оформления и отражения на счетах бухгалтерского учета операций, связанных с движением основных средств, товарно-материальных ценностей и денежных средств;1.6.5. организацию документооборота по участкам бухгалтерского учета;1.6.6.

действующее законодательство, касающееся деятельности садоводческих некоммерческих товариществ, а также положения законодательства РФ, регулирующие гражданские правоотношения в хозяйственно-правовой сфере деятельности некоммерческих товариществ и объединений граждан;1.6.7. стандарты СНТ «Весна», внутренние нормативные акты, приказы, распоряжения, касающиеся его области работы.1.6.8. номера телефонов Председателя и членов Правления СНТ «Весна», дежурного по отделению полиции, пожарной службы, экстренных и ремонтных служб района.1.7. Кассир-Бухгалтер должен уметь:1.7.1. Пользоваться персональным компьютером, оргтехникой в рамках должностных обязанностей.1.7.2. Пользоваться Интернет и электронной почтой для получения и передачи необходимой информации.

1.7.3. Пользоваться системой банк-клиент.

2. Функциональные обязанности

Кассир-Бухгалтер СНТ «Весна»:

2.1. С учётом специфики садоводческого товарищества и с надлежащим оформлением соответствующих документов производит:2.1.1. приём взносов, платежей и иных денежных поступлений с оформлением необходимых документов;2.1.2. приём платы за потребляемую электроэнергию и другие коммунальные услуги;2.1.3. оплату счетов за электроэнергию в размере собранных платежей в установленные сроки;

2.1.4. выдачу из кассы денег в виде оплаты работ (услуг), оплату работ(услуг) в безналичной форме только по представлению следующих документов:

  • решения общего собрания (собрания уполномоченных) или Правления;
  • заключенного договора и утверждённого Председателем Правления акта приёмки выполненных работ, составленного и подписанного исполнителем и 2-3 членами Правления, принявшими выполненные работы;

2.1.5.

выдачу из кассы денег Председателю Правления, членам Правления, членам СНТ, должностным лицам товарищества на оплату работ, услуг или товаров для товарищества только на основании решений общего собрания (собрания уполномоченных) или правления;2.

1.6. выдачу заработной платы и премиальных штатным работникам СНТ только на основании заключенных трудовых договоров;2.1.7. выдачу поощрений членам СНТ на основании решений общего собрания (собрания уполномоченных) или Правления СНТ;

2.1.8. выплату налогов в бюджет, платежей во внебюджетные фонды.

2.2. Совместно с Председателем Правления разрабатывает график приема взносов и платежей. Прием взносов и платежей должен быть организован по субботам и воскресеньям в помещении правления не менее 2-х часов в день:

  • с мая по сентябрь включительно – не менее 5 дней в месяц;
  • в остальное время года – не менее 2-х дней в месяц.

График приема взносов и платежей публикуется на информационном стенде и официальном сайте СНТ не менее, чем за 2 недели до его начала.2.3. Осуществляет учет расхода электроэнергии:2.3.1. членов СНТ на основании показаний персональных счетчиков;2.3.2. улицы на основании показаний счетчиков улиц;2.3.3. СНТ на основании показаний счетчика КТП.2.4.

Предоставляет необходимые данные поставщику электроэнергии для осуществления расчётов за электроэнергию.2.5. Осуществляет организацию бухгалтерского учета хозяйственно-финансовой деятельности.2.6.

Формирует в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете учетную политику, исходя из структуры и особенностей деятельности СНТ, необходимости обеспечения его финансовой устойчивости.2.7.

Обеспечивает Правление СНТ «Весна», Ревизионную комиссию своевременное представление полной и достоверной бухгалтерской и аналитической информации о деятельности СНТ, его имущественном положении, доходах и расходах.2.8.

Обеспечивает законность, своевременность и правильность оформления документов, расчеты по заработной плате, правильное начисление и перечисление налогов и сборов в федеральный, региональный и местный бюджеты, платежей в банковские учреждения.2.9.

Осуществляет контроль за соблюдением порядка оформления первичных и бухгалтерских документов, расчетов и платежных обязательств, расходования фонда заработной платы, проведением инвентаризаций основных средств, товарно-материальных ценностей и денежных средств, проверок организации бухгалтерского учета и отчетности.2.10. Участвует в проведении экономического анализа хозяйственно-финансовой деятельности СНТ.2.11. Участвует в разработке и внедрении рациональной учетной документации, прогрессивных форм и методов ведения бухгалтерского учета на основе применения современных средств вычислительной техники.

2.12. Обеспечивает составление баланса и оперативных сводных отчетов о доходах и расходах средств, другой бухгалтерской и статистической отчетности, представление их в установленном порядке в соответствующие органы.

3. Права

Кассир-Бухгалтер имеет право:3.1. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности Бухгалтера.3.2. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов деятельности, входящей в компетенцию Бухгалтера.3.3.

Представлять интересы СНТ «Весна» в сторонних организациях по вопросам, относящимся к компетенции Бухгалтера.3.4. Обращаться к Председателю Правления и членам Правления с просьбой оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.4. ОтветственностьКассир-Бухгалтер несет персональную ответственность:4.1.

за неквалифицированное, некачественное и несвоевременное выполнение возложенных на него обязанностей, предусмотренных настоящими Требованиями;4.2. за несоблюдение требований действующего законодательства, локальных нормативных актов, приказов и распоряжений Председателя Правления СНТ «Весна», решений Общего собрания членов СНТ «Весна»;4.3.

за правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, в пределах установленных административным, гражданским, уголовным законодательством Российской Федерации;4.4.

за нарушение режимов конфиденциальности информации, необеспечение систематизации и сохранности документов, доступ к которым он получает в ходе осуществления возложенных на него обязанностей, в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации;4.5.

за несвоевременную и некачественную подготовку документов, расчетов, обоснований и/или недостоверность предоставленной информации;4.6. за сохранность денежных средств и бухгалтерской документации СНТ;4.7. за сохранность материальных средств, переданных бухгалтеру для выполнения функциональных обязанностей;4.8. за правильность ведения в товариществе бухгалтерского учета и отчетности;

4.9. за своевременное предоставление в государственные органы полной и достоверной бухгалтерской и статистической отчетности;

5. Прочие положения

5.1. Кассиру-Бухгалтеру предусмотрены компенсации расходов и льготы по оплате взносов СНТ, установленные решениями Общего Собрания и Правления СНТ.

5.2. Кассиру-Бухгалтеру предусмотрены выдача беспроцентных кредитов в объеме и на срок, определенными решениями Общего Собрания и Правления СНТ.

Источник: https://vesna-snt.ru/dolzhnostnye-instruktsii/kassir-bukhgalter

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.